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搜樓網告訴你租辦公室如何縮小選址范圍
2019-12-09搜樓網
蘇州園區鐘園路7號圓融星座商務廣場 距離地鐵: 步行8分鐘到「1號線-時代廣場站」
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65 元/m2/月 起

     很多想租賃寫字樓的企業會在前期廣撒網,多看房子,不過在沒深思熟慮的情況下就去找是不合適的,搜樓網告訴大家市場上的寫字樓在租房源范圍非常大,房源量也很多,為了節省時間我們必須縮小選址范圍,提高搜索房源的質量,今天搜樓網小編就來告訴大家如何在租賃寫字樓時縮小范圍提高搜索質量。


縮小選址范圍最好的辦法是要學會篩選,比如篩選租期,你的租期越長,你的選擇就會更多。不過有些初創公司在簽了較長時間的租賃合同之后,結果第一年就發現場地無法滿足自己的人員需求了。所以公司創始人應該從多方面考慮,和業主談更加靈活的租賃期限。當然如果只是短租或者租賃面積比較小的辦公室,搜樓網小編建議可選擇共享辦公模式,租賃方式比較靈活。



另外就是價格,辦公選址的地段很重要,但是好地段就意味著價格不會便宜,所以你不必專注在每平米要花多少租金,而是首先要明確自己的辦公場所租金預算和相關費用,包括停車費,公共事業費,清潔費,拆遷費,承租人改善,保險費用,家具以及其他費用。搜樓網小編提醒大家這些預算成本費用都要在你的考慮范圍之內。


在寫字樓租賃平臺篩選房源的時候,房子的布局也很重要,在一棟大樓里,基本上不會存在兩個一模一樣的辦公室,而500万即时赔率小編建議大家在租賃寫字樓時最好選擇戶型方正,采光好的房子。


還有,企業對寫字樓的一些細節要求也要考慮進去,比如有的租戶要求廁所在辦公室外面,要求有廚房,休息室,共享會議室,食堂,交通,停車場,網絡等等方面,這些方面考慮越是細致,500万即时赔率上可供選擇的房源就越少,符合你預期的房子也就更精準。


在確定了這些因素之后,搜樓網小編建議大家可以找一個能一條龍服務到底的500万即时赔率,將你對辦公選址的所有要求告知經紀人,讓他們為你精準選擇3-4套房源,然后一一現場去看,這樣差不多就能到決策是否要租賃的階段了,后續簽合同以及售后服務也可以繼續找平臺經紀人解決。


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